‘청약홈플러스’라는 이름으로 검색하는 분들이 꽤 있어요. 그런데 공식 사이트 이름으로 확인되는 것은 한국부동산원이 운영하는 ‘청약홈(applyhome.co.kr)’과 LH가 운영하는 ‘LH청약플러스’예요. 두 이름이 섞여 ‘청약홈플러스’라는 검색어가 된 경우가 많은 것으로 보여요.
이 글에서는 두 사이트가 어떻게 다른지, 어디에서 무엇을 신청하는지를 먼저 정리하고, 청약홈에서 신청할 때 필요한 인증서와 준비 절차, 알아 둘 청약통장 규정까지 이어서 확인해요. 신청 전에 공고문을 반드시 확인해야 하는 이유도 설명해요.
청약홈과 LH청약플러스는 서로 다른 사이트예요
청약홈은 한국부동산원이 운영하는 공식 주택청약 사이트로, 아파트 청약 신청과 당첨 확인이 이뤄지는 대표 창구예요. 검색 결과에서도 청약홈이 한국부동산원 주택청약 사이트로 확인돼요. 민영주택과 공공분양 등 아파트 청약 접수를 여기서 진행해요.
LH청약플러스(apply.lh.or.kr)는 한국토지주택공사가 운영하는 별도 사이트예요. LH가 공급하는 임대주택과 일부 분양 상품의 공고와 신청을 여기서 다뤄요. 서울주택도시공사(SH)도 자체 인터넷청약시스템을 운영하고 있어서, 서울 지역 SH 공급 주택은 SH 시스템에서 접수하기도 해요.
- 청약홈: 한국부동산원 운영이에요. 민영·공공 아파트 청약 신청과 당첨자 조회, 청약통장 정보 확인이 주 기능이에요.
- LH청약플러스: LH가 공급하는 임대·분양 공고와 접수를 다뤄요. 행복주택이나 국민임대 같은 상품을 찾을 때 자주 쓰여요.
- SH 인터넷청약시스템: 서울주택도시공사 공급분 접수 창구예요. 서울 거주자 대상 상품이 많아요.
어느 사이트에서 신청해야 하는지는 입주자 모집 공고문에 명시돼 있어요. 공고문의 ‘신청 장소’ 항목을 먼저 확인하세요.
청약홈 이용 전 준비물
청약홈에서 청약을 신청하려면 인증서가 필요해요. 검색된 안내에 따르면 공동인증서(은행보험용 또는 범용)와 금융인증서, 네이버인증서, KB국민인증서, 토스인증서, 신한인증서 등이 발급되어 있어야 해요. 인증서가 없다면 미리 발급받아 두어야 접수 당일에 허둥대지 않아요.
또한 청약통장(주택청약종합저축 등)이 있어야 해요. 자신의 통장이 청약홈에 정상적으로 연결돼 있는지 로그인 후 [청약통장 정보]에서 확인하는 것이 중요해요. 통장 정보 오류로 접수 마감 직전에 신청하지 못하는 사례가 있어서, 접수일 전에 미리 조회해 보는 습관이 좋아요.
회원가입부터 신청까지 순서
청약홈 신청 절차는 크게 회원가입, 인증서 등록, 청약 신청, 결과 확인으로 나뉘어요. 회원가입을 마친 뒤 로그인해서 ‘마이페이지 > 인증서 등록’에서 청약 신청에 쓸 공동인증서나 민간인증서를 등록해요. 이 과정을 접수일 이전에 끝내 두는 것이 좋아요.
접수일에는 청약 신청 메뉴에서 관심 있는 단지를 선택하고, 공급 유형(일반공급, 특별공급 등)과 주택형을 고른 뒤 필요한 정보를 입력해요. 입력한 내용을 확인한 뒤 인증서로 전자서명해 제출하면 접수가 완료돼요. 접수 뒤에는 신청 내역 조회에서 정상 접수 여부를 다시 확인해 두세요.
- 공고문 확인: 청약자격, 특별공급 조건, 접수 일정과 당첨자 발표일을 먼저 읽어요.
- 자격 점검: 무주택 여부, 거주 지역, 통장 가입 기간과 예치금이 조건에 맞는지 확인해요.
- 신청과 확인: 접수 기간 안에 신청하고, 신청 내역과 당첨자 발표일을 캘린더에 저장해요.
청약통장 납입 인정 한도
청약통장은 월 납입 금액 중 일정 금액까지만 순위 산정에서 인정하는 규정이 있어요. 검색된 안내에 따르면 청약통장 월 납입 인정 한도가 25만원으로 상향된 것으로 소개돼요. 예전에는 10만원까지 인정하던 것을 넓힌 변화로, 납입액이 커질수록 인정 회차와 예치금이 더 빨리 쌓이는 효과가 있어요.
월 25만원까지 인정된다는 것이 25만원을 내야 한다는 뜻은 아니에요. 인정 한도를 넘는 금액은 순위나 예치금 산정에서 유리하게 작용하지 않을 수 있으니, 본인 통장 유형과 청약 목표에 맞춰 납입 금액을 정하는 것이 좋아요. 정확한 산정 방식은 통장을 개설한 은행이나 청약홈 안내를 확인하세요.
청약 가점제 기본 구조
민영주택 일반공급 중 일부 물량은 가점제로 당첨자를 선정해요. 가점은 무주택 기간, 부양가족 수, 청약통장 가입 기간 세 항목으로 계산하고 만점은 84점이에요. 무주택 기간이 최대 32점, 부양가족이 최대 35점, 통장 가입 기간이 최대 17점을 차지해요.
이 점수는 신청자가 직접 입력하는 방식이라 잘못 입력하면 부적격 당첨이 될 수 있어요. 부적격으로 판정되면 일정 기간 청약이 제한될 수 있으니, 가점 입력 전에 주민등록등본 등 서류로 본인의 무주택 기간과 부양가족 수를 정확히 확인해야 해요.
가점이 낮다면 추첨제 물량이 있는 단지를 노리거나 특별공급 자격이 되는지 먼저 살펴보는 전략도 있어요. 단지마다 가점제와 추첨제 비율이 다르니 공고문의 공급 방식을 확인하세요.
당첨 확인과 이후 절차
청약 결과는 청약홈 당첨자 조회 메뉴에서 확인할 수 있어요. 발표일에 로그인해 신청 내역과 함께 당첨 여부를 조회하면 돼요. 당첨되면 서류 제출 기간에 필요한 서류를 준비해 시행사에 제출하고 자격 검증을 받아요.
이후 계약 기간에 계약금을 납부해 계약을 체결하는 순서로 이어져요. 서류 제출과 계약 일정은 공고문에 정해져 있으므로 놓치면 당첨이 취소될 수 있어요. 당첨 후에는 단지별 안내 문자와 청약홈 공지를 함께 확인하는 것이 좋아요.
정리하며
‘청약홈플러스’는 정식 이름이 아니라 청약홈과 LH청약플러스가 섞인 표현일 가능성이 커요. 아파트 청약은 청약홈에서 인증서 등록과 청약통장 정보 확인을 미리 마치고, 임대주택 등은 LH청약플러스나 SH 시스템 공고를 확인하세요. 신청 창구는 언제나 입주자 모집 공고문에 적혀 있어요.